629 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley
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160 Rue des Sapins, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Charmante maison entièrement rénovée en 2024, offrant 3 chambres, un bureau, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. La suite des maîtres comprend un walk-in et une salle de bain attenante. Située à St-Catherine-de-Hatley, dans un secteur familial calme et recherché, elle séduit par ses aires de vie lumineuses et sa cuisine moderne à aire ouverte, idéale pour la famille. Accès au lac Magog et descente de bateaux avec plage au lac Massawippi pour profiter de la nature et des sports nautiques. Un clé en main alliant confort, modernité et tranquillité. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD!!
-
Superficie du terrain:
9 811 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
32'90" X 36'30"
1970
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
îlot en Quartz , Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
- Accès au Lac Magog et lac Massawippi via les descente municipales réservées aux propriétaires de Ste Catherine de Hatley. Vous pouvez aussi bénéficier d'un quai au lac Massawippi pour 2100$+taxes soit un rabais pour les résidants de 1050$ vs les non-résidants.
- Situé a seulement 20 minutes de Sherbrooke et 10-15 minutes de Magog et Orford.
- Mur de quarts en arrière du cuisinière.
- Fosse septique conçue pour 3 chambres, un système pour brancher et vidanger un VR ou une roulotte est installé dans la cours, vraiment pratique si vous en possédez un ou pour recevoir famille et amis.
- Prendre note que la remise actuellement sur place sera démolie par le vendeur.
- Un nouveau certificat de localisation est en préparation et sera fournit aux frais du vendeur.
Particularités du bâtiment
32'90" X 36'30"
1970
PVC
Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
îlot en Quartz , Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
82'6" X 122'4" Irrégulières
9 811,3 Pi2
Accès : LAC
Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 5
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 19' | Bois et céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 13'2" X 5'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'11" X 8'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 11'9" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 13'3" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'5" X 13'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'10" | Céramique | Communique avec walk-in |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11' irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 3'11" | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 18'1" X 6'7" | Entrée extérieure | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'8" X 15'3" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'5" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'9" | Vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'7" X 11'3" | Vinyle | cuve |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'11" X 10'10" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'1" X 4'3" | Vinyle | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'6" X 10'4" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, thermopompe à 2 têtes, aspirateur centrale et accessoires, rideaux et pôle de la chambre d'enfants, porte-change dans l'entrée, les 2 bancs des entrées, meuble mural fait sur mesure de la salle familiale au sous-sol, meuble penderie, rangement mural de l'entrée au sous-sol.
Borne de recharge, 2 télévisons avec les supports muraux, miroir de la chambre d'enfant, décorations vissées aux murs.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.0%
-
18.3%
-
29.2%
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19.2%
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21.4%
-
94.5%
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0.9%
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2.9%
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1.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est MÉLANIE BARRIÈRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-822-2222
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