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Fermette à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
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Fermette à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
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1231 6e Rang, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton), J1C 0H8
Jolie fermette de 112 acres avec environ 40 acres de prairie entretenue. Grange avec un 2 étage, grand bâtiment avec section kiosque, boucherie, pièce réfrigérateur ainsi que congélateur, rangement et 2 serres. Maison chaleureuse et lumineuse avec 3 chambres, magnifique cuisine possédant un grand ilot, armoires de bois, comptoir de Quartz et dosseret de céramique. Le sous-sol avec entrée extérieure pourrait être fini par l'acheteur. Très bien située, venez voir tout le potentiel dont elle vous offre! Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD!
-
Superficie du terrain:
456 784 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
Particularités du bâtiment
25'10" X 32'9"
Inconnue
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maybec
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
*** 1231 chemin du 6e rang, Sherbrooke ***
La campagne à la ville! Situé sur une rue asphaltée, jolie fermette bien localisée et près de tous les services. À 15 minutes de l'hôpital CHUS Fleurimont, 9 minutes du plateau St-Joseph ou vous y retrouverez plusieurs commerces dont le COSTCO et à quelques minutes de l'autoroute.
TERRE
Superficie de 112 acres avec chemin menant jusqu'au bout de la terre.
Zonage agricole A1300 (secteurs A1, A2, A3, H1).
Environ 40 acres de prairie entretenue. Prairies et boisé, ainsi qu'un espace jardin dont une partie du terrain est drainé.
BÂTIMENTS
- Un des bâtiments bénéficie d'une partie boucherie, une partie réfrigérée, une partie congélateur et partie rangement. Elle possède 3 grandes portes de garage.
- Petite serre de 25x25 pieds avec plancher de béton chauffant.
- Grande serre de 30x100 pieds.
- Le hangar comprends 3 Box à chevaux et une partie poulailler. Il y a 2 étages et la hauteur de celui-ci est de 27 pieds.
- Un peu plus loin, vous y trouverez une porcherie de 25x50 pieds avec électricité et eau courante.
MAISON
Sur 2 étages, la maison à bénéficié de plusieurs rénovations.
2007: surélever la maison pour agrandir la hauteur du sous-sol. Ajout de la galerie et l'escalier de béton, d'une chambre froide et de l'entrée du sous-sol. Refait le drain français et la toiture de tôle. Entrée électrique et plomberie.
2013: Refait l'extérieur de la maison en Maybec, réisoler l'extérieur ainsi que changer les fenêtres.
2016: La cuisine a été refaite au complet avec comptoir de Quartz et plancher en céramique.
Il y a possibilité par l'acheteur de terminer le sous-sol.
- Un nouveau certificat de localisation est en commande pour la partie résidentiel.
SUITE INCLUSIONS:
support de télévision dans la cuisine, fournaise de la maison, petite serre, grande serre, ventilation positive, fournaise pour glycol, système pour accrocher tomates, table à semis, ventilation pression positive, silo 3 tonnes, 5 mangeoires Stainless pour porc.
L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits de taxes puisque la vente sera en tout ou en partie taxables.
- Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
- Les mesures des bâtiments sont approximatives.
Particularités du bâtiment
25'10" X 32'9"
Inconnue
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Maybec
Tôle
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
869'6" X 5 719'1" Irrégulières
456 784 M2
Accès : RUISSEAU
Clôturé , Boisé , Terre cultivable
Plat
Non pavée
Allée : 8
Autoroute , Hôpital
Agricole , Résidentiel
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'8" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8'10" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'10" X 12'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 8'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 8'6" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 8'3" X 6'5" irr. | Céramique | |
| Boudoir | 2e niveau | 13'8" X 8'3" irr. | Bois | Dans la chambre principale |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 29'8" X 23'1" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'7" X 5'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Monte balle de foin, pièce congélateur + compresseur, pièce réfrigérateur + compresseur, bain pour laver légumes, lavabo kiosque, fournaise Séquoia, ilot cuisine, tête et tables de lit chambre maître, table en L bureau, ilot bureau, casier sur le mur du bureau, pôles à rideaux, suite dans ADDENDA.
Récoltes, machinerie, animaux, équipements de boucherie, luminaires leds du kiosque, bois de chauffage, bois coupé au sol, ruches et abeilles, bancs de cuisine, foyer de la cuisine, 2 ventilateurs de serre, poêle à bois et boyaux d'arrosages dans les serres, mangeoires à poussins, conteneur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
-
20.0%
-
22.0%
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23.3%
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12.9%
-
85.7%
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5.6%
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8.0%
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0.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
- (2023)
Mon nom est MÉLANIE BARRIÈRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est MÉLANIE BARRIÈRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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