L'emplacement c'est la clé! Grand terrain avec zonage commercial de 43782 pieds carrés en plein coeur de Sherbrooke. Une bâtisse se trouve sur les lieux, prête à rénover ou encore construire celle qui comblera vos besoins. Secteur très recherché et en demande. Accessibilité extraordinaire pour toutes les directions. Plusieurs opportunités s'offrent à vous, c'est une occasion à saisir!
- À proximité de la rivière Magog.
- Zonage commercial avec emplacement stratégique tout près de l'autoroute 410.
- Les visites du bâtiment ne sont pas recommandées car celui-ci n'est pas sécuritaire. Il y a aussi présence de moisissure et forte odeur d'humidité.
- Le prix mentionné sur la fiche descriptive représente la valeur potentielle des deux terrains mentionnés.
- Il sera à la charge de l'acheteur d'obtenir un certificat de localisation et à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage; ainsi que concernant les droits potentiels acquis.
- Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
100'4" X 450'4" Irrégulières
4 067,5 M2
En pente , Plat
Autoroute , école primaire , Transport en commun
Commercial , Commercial
Municipalité
Municipalité
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RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
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