399 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (commercial) à vendre - Rock Forest
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4348 Rue Bertrand-Fabi, Rock Forest, J1N 1Y7
L'emplacement c'est la clé! Grand terrain avec zonage commercial de 43782 pieds carrés en plein coeur de Sherbrooke. Une bâtisse se trouve sur les lieux, prête à rénover ou encore construire celle qui comblera vos besoins. Secteur très recherché et en demande. Accessibilité extraordinaire pour toutes les directions. Plusieurs opportunités s'offrent à vous, c'est une occasion à saisir!
-
Superficie du terrain:
4 068 M2
Addenda
- À proximité de la rivière Magog.
- Zonage commercial avec emplacement stratégique tout près de l'autoroute 410.
- Les visites du bâtiment ne sont pas recommandées car celui-ci n'est pas sécuritaire. Il y a aussi présence de moisissure et forte odeur d'humidité.
- Le prix mentionné sur la fiche descriptive représente la valeur potentielle des deux terrains mentionnés.
- Il sera à la charge de l'acheteur d'obtenir un certificat de localisation et à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage; ainsi que concernant les droits potentiels acquis.
- Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du terrain
100'4" X 450'4" Irrégulières
4 067,5 M2
En pente , Plat
Autoroute , école primaire , Transport en commun
Commercial , Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
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22.4%
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19.3%
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18.7%
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24.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
- (2022)
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