Prochaine visite libre le
dimanche
20 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
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349 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
349 900 $
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Prochaine visite libre
2025-07-20
14:00 - 16:00
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1391 Rue du Baron, Sherbrooke (Fleurimont), J1E 1E1
VISITE LIBRE DIMANCHE 20 JUILLET. Située à Fleurimont, cette propriété de plain-pied offre un décor chaleureux au goût du jour. Rez-de-chaussée lumineux et éclairé avec espace à aire ouverte. Vous y trouverez une cuisine rénovée avec un ilot central donnant sur la salle à manger, un salon avec porte patio menant à la cour arrière, ainsi qu'une chambre et la salle de bains. Le sous-sol aménagé possède une spacieuse salle familiale, une 2e chambre et salle de bain ainsi que beaucoup de rangement. Terrain intime offrant un beau grand patio avec gazebo, une remise ainsi qu'un garage pour bricoler. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD!
-
Superficie du terrain:
6 192 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
32'3" X 24'3"
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
VISITE LIBRE: DIMANCHE 20 JUILLET ENTRE 14H ET 16H.
Situé près de tous les services: hôpitaux, épicerie, centre d'achat, pharmacie, restaurants, transport en commun, garderie, centre 24 Juin, parc etc.
Rez-de-chaussée lumineux offrant des espaces à aire ouverte. La cuisine a été repensé et rénovée au complet en 2017 avec de beaux espaces de rangement. Il y a un ilot, le tout ouvert sur la salle à manger. Le salon décoré avec un mur de brique a une porte patio qui donne un accès directe à la cour arrière.
Le sous-sol possède une grande salle familiale, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec installation pour laveuse sécheuse. Il y a une grande pièce de rangement pouvant aussi servir de bureau ainsi qu'une salle mécanique. Une 3e chambre pourrait être aménagé dans la salle familiale tout en gardant un espace pour celle-ci.
Particularités extérieures:
Cour asphalté pouvant accueillir facilement 4 voitures, joli terrain de 6189 pc, garage simple détaché avec rangement dans l'entretoit, grand patio avec gazebo, cour arrière intime entourée de haies de cèdres.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
32'3" X 24'3"
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
61'11" X 100'
6 192,48 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Aréna , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'1" X 8'11" irr. | Vinyle | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'6" irr. | Vinyle | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 10'6" | Vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'4" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 6'6" irr. | Vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'4" X 7'11" | Plancher flottant | |
| Salle de machine | Sous-sol 1 | 10'6" X 8'6" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Biénergie , Électricité , Mazout
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, toiles, pôles et rideaux, ouvre porte de garage électrique non fonctionnel, remise, gazebo et rideaux, support du téléviseur.
Tablettes de bois dans la salle à manger, tablette dans le bureau de couleur bois, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
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29.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MÉLANIE BARRIÈRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MÉLANIE BARRIÈRE
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-822-2222
- Téléc.: 819-564-1141
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