649 000 $
Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
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505 - 507 Rue McCrea, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1L 2L9
Emplacement de choix à Sherbrooke! Grand duplex avec chacun garage et patio couvert. Un grand 8 pièces sur 2 étages avec 4 chambres et 2e salle familiale ainsi qu'un grand 6 pièces avec 3 chambres. Magnifique terrain de 6049 pc paysagé avec soin donnant une certaine intimité. Minutieusement entretenu par son propriétaire depuis 2002, plusieurs possibilité d'optimisation s'offre à vous! Faites-vite avant qu'il ne soit TROP TARD !!
-
Superficie du terrain:
6 049 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
32'6" X 36'
1986
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
- Les 2 logements pourraient être libres à l'acheteur. Le 1er est occupé par le propriétaire depuis toujours et l'autre est vacant par choix du propriétaire.
- Toiture remplacée en 2024 avec bardeaux d'asphalte garanti 30 ans et membrane sur l'ensemble de la toiture. Les fenêtres ont été remplacées au fil des années.
- Les 2 patios couverts sont sur pieux avec planchers en fibre de verre et rampes d'aluminium pour moins d'entretien.
- Magnifique terrain de 6000pc aménagé.
- Situé près de tous les services, centre d'achat, épiceries, restaurant, dépanneur, autoroute, transport en commun etc.
*** Un nouveau certificat de localisation sera en commande.
Particularités du bâtiment
32'6" X 36'
1986
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
55' X 110'
6 049,32 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'1" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'9" X 7'5" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 12'5" X 11'6" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 15'6" X 11'6" | Tapis | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'7" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12' X 8'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 9'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 8'9" X 7'7" | Céramique | Installation laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 8'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 4'11" X 3'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ouvre porte de garage électrique, climatiseur mural du 507 McCrea, luminaires, pôles, rideaux, stores et toiles. Système d'alarme au 505 (batterie à changer).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.3%
-
25.9%
-
14.0%
-
22.3%
-
21.5%
-
19.1%
-
3.8%
-
2.0%
-
69.8%
-
5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MÉLANIE BARRIÈRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MÉLANIE BARRIÈRE
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-822-2222
- Téléc.: 819-564-1141
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