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Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

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Duplex à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

Vendu

Prochaine visite libre

505 - 507 Rue McCrea, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1L 2L9

Emplacement de choix à Sherbrooke! Grand duplex avec chacun garage et patio couvert. Un grand 8 pièces sur 2 étages avec 4 chambres et 2e salle familiale ainsi qu'un grand 6 pièces avec 3 chambres. Magnifique terrain de 6049 pc paysagé avec soin donnant une certaine intimité. Minutieusement entretenu par son propriétaire depuis 2002, plusieurs possibilité d'optimisation s'offre à vous! Faites-vite avant qu'il ne soit TROP TARD !!

  • Superficie du terrain: 6 049 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1986
MÉLANIE BARRIÈRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 36'

1986

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Les 2 logements pourraient être libres à l'acheteur. Le 1er est occupé par le propriétaire depuis toujours et l'autre est vacant par choix du propriétaire.

- Toiture remplacée en 2024 avec bardeaux d'asphalte garanti 30 ans et membrane sur l'ensemble de la toiture. Les fenêtres ont été remplacées au fil des années.

- Les 2 patios couverts sont sur pieux avec planchers en fibre de verre et rampes d'aluminium pour moins d'entretien.

- Magnifique terrain de 6000pc aménagé.

- Situé près de tous les services, centre d'achat, épiceries, restaurant, dépanneur, autoroute, transport en commun etc.

*** Un nouveau certificat de localisation sera en commande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 36'

1986

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 110'

6 049,32 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 11'6" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 9' irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 9'1" Tuiles
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 8'9" X 7'5" Tuiles
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 11' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'8" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10'6" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 7'5" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Rez-de-jardin 12'5" X 11'6" Tapis
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 15'6" X 11'6" Tapis
2 (app.) Salon 2e niveau 15'7" X 11'10" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12' X 8'10" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'7" X 9'10" Céramique
2 (app.) Coin-repas 2e niveau 8'9" X 7'7" Céramique Installation laveuse-sécheuse
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'9" X 11' Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 8'8" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 8'11" Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'8" X 4'11" Céramique
2 (app.) Rangement 2e niveau 4'11" X 3'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre porte de garage électrique, climatiseur mural du 507 McCrea, luminaires, pôles, rideaux, stores et toiles. Système d'alarme au 505 (batterie à changer).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
505 - 507 Rue McCrea, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1L 2L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 25.9%
  • 14.0%
  • 22.3%
  • 21.5%
  • 19.1%
  • 3.8%
  • 2.0%
  • 69.8%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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